Ordentliche kündigung wegen Vertragsverletzung

Eine Vertragsauflösung ist, wenn ein Vertrag gekündigt wird, weil eine Person sich falsch dargestellt, rechtswidrig gehandelt hat – zum Beispiel Betrug – oder einen Fehler gemacht hat. Wenn Sie beispielsweise ein Haus gekauft haben, aber nach einer weiteren Inspektion feststellen, dass der Verkäufer absichtlich den schlechten körperlichen Zustand des Hauses versteckt hat, können Sie möglicherweise vom Vertrag zurücktreten. Ein Vertragsrücktritt kann erfolgen, wenn eine Partei nicht alt genug ist, um einen Vertrag abzuschließen, oder wenn ein älterer Mensch aufgrund von Arbeitsunfähigkeit keine rechtlichen Entscheidungen treffen kann. Ein erfahrener Anwalt kann Ihnen helfen, einen Vertrag zu entwerfen, alle Streitigkeiten zu lösen, die während der Vertragserfüllung entstehen, und Sie vor Gericht vertreten, wenn Sie in eine Klage verwickelt sind, die sich aus einer Vertragsbeendigung ergibt. Die Entladung erfolgt nicht automatisch. Die unschuldige Partei kann entweder die Verletzung akzeptieren und alle zukünftigen Verpflichtungen als erfüllt behandeln oder den Vertrag bestätigen und die Partei unter Verletzung drängen, um zu erfüllen. Vertragsparteien können ihren Vertrag aus mehreren Gründen rechtlich kündigen. Allgemeine Hinweise zum Beenden von Verträgen finden Sie unter Praxishinweis: Wie Sie eine Vereinbarung kündigen. und in beiden Fällen, dass sie dazu operierte, ihn zum Abschluss des Vertrags zu bewegen. Damit wird ein anscheines Recht auf Rücktritt begründet. Der Rücktritt kann jedoch aus verschiedenen Gründen ausgeschlossen werden: Es kann schwierig sein, zu entscheiden, ob Sie ein Recht auf Kündigung eines Vertrages haben und wie diese Kündigung zustande kommt.

Die Schadensersatzansprüche können je nachdem, welche Kündigungsansprüche ausgeübt werden, variieren. Die allgemeine Regel ist, dass eine Vertragspartei genau das erfüllen muss, wozu sie sich bereit erklärt hat. Ein Vertrag erfordert in der Regel, dass eine oder mehrere Parteien etwas tun, was als Leistung bezeichnet wird. Beispielsweise kann ein Unternehmen einen Vertrag anstellen und unterzeichnen, um einen öffentlichen Sprecher auf einer Firmenveranstaltung sprechen zu lassen. Sobald der öffentliche Redner seine im Vertrag vereinbarten Pflichten erfüllt, wird dies als Leistung bezeichnet. Wenn es aus irgendeinem Grund für den öffentlichen Redner unmöglich ist, seine Pflichten zu erfüllen, wird es als Unmöglichkeit der Leistung oder manchmal “Frustration” bezeichnet. Allgemeine Rechtsbehelfe zusätzlich zur Verfügung, es sei denn, der Vertrag schließt aus. Eine Partei kann keinen Schaden für einen Teil eines Verlustes zurückfordern, der vernünftigerweise hätte vermieden werden können, daher ist es wichtig, Möglichkeiten zu prüfen, um Verluste zu verhindern oder zu verringern. Die Verpflichtung zur Minderung erfordert eine Partei, vernünftig zu handeln, was von den individuellen Umständen jeder Situation abhängt. Der Kläger braucht jedoch nur Schritte zu unternehmen, die “im normalen Geschäftsgang”22 sind und nicht zu einem wirtschaftlich riskanten Verhalten verpflichtet sind. Aufwendungen, Kosten oder weitere Verluste, die durch Maßnahmen zur Minderung des Verlustes entstehen, können wieder hereingeholt werden. Was das Timing betrifft, so hat die unschuldige Partei, sobald sie von der Verletzung Kenntnis hat oder hätte wissen müssen, eine angemessene Zeit, innerhalb derer sie Maßnahmen zur Abschwächung ergreifen kann.

Auch wenn eine Nicht-Wahl nicht sofort erfolgen muss, sollten Sie darauf achten, nicht zu lange zu dauern oder sich an einem Verhalten zu beteiligen, das als Bestätigung des Vertrags angesehen werden könnte. Achten Sie darauf, jede Korrespondenz mit entsprechenden Vorbehalten von Rechten zu qualifizieren, wenn Sie sich an weiteren geschäftsbezogenen Verhaltensweisen beteiligen. Nach der Mitteilung kann eine Zufristende Wahl nicht ohne Zustimmung der anderen Partei widerrufen werden. Wenn ein Vertrag gekündigt wird, die Parteien jedoch eine Zeitlang zu “Business as usual”-Bedingungen vorgehen, kann ein neuer oder zusätzlicher Vertrag geschaffen werden, möglicherweise zu den gleichen Bedingungen wie zuvor, was ein wirtschaftlich unerwünschtes Ergebnis sein könnte. Ein Vertrag kann enden, wenn beide Parteien vereinbaren, ihn zu beenden, bevor die Arbeiten abgeschlossen sind. Wenn es nicht zu einer Vertragsklausel geworden ist, aber der Vertreter nachweisen kann, dass es sich um eine Tatsachenbehauptung handelte oder in betrügerischer Absicht gemacht wurde, und es ihn dazu veranlasst hat, den Vertrag abzuschließen, besteht ein prima facie Recht auf Rücktritt unter Vorbehalt von Sperren (Bestätigung, Verzögerung, Unmöglichkeit der Rückgabe oder Wirkung auf Rechte Dritter). In der Regel sollte die Kündigung s. abgehend stets schriftlich erfolgen. Jegliche Gespräche über die Kündigung des Vertrages persönlich oder telefonisch sollten schriftlich weiterverfolgt werden.